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房屋鉴定如何鉴别危房的安全隐患?


?很多人怀疑自己房屋就是危房但是却不知道危房如何鉴定的,该怎么测量对房屋鉴定,而今天就给大家说说房屋鉴定的方法,让大家都能有一个安心的住房温暖的家。

危房根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的房屋,为危房的危险就在于它的支撑构件严重损坏,已经属于危险构件了,而房屋随时都有丧失结构稳定性和承载的能力,会使得房屋坍塌,造成安全问题,想这样的经过相关部门房屋鉴定认准过后依次划分等级,貌似还能得到国家的补助从建。


而房屋鉴定还分为轻、重、缓、急,安排修建计划,下面就对房屋鉴定的标准做一个了解吧。

1、房屋达到设计使用年限,仍需继续使用的,应当在达到设计使用年限当年委托进行房屋结构安全鉴定,此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定;

2、房屋出现危及使用安全迹象的;

3、改变房屋使用性质,可能危及使用安全的;

4、房屋遭受灾害事故后出现异常,仍需继续使用的;

5、其他依法应当进行鉴定的。


当遇到下列情况之一时,应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测:

1、建筑结构安全鉴定;

2、建筑结构抗震鉴定;

3、建筑大修前的可靠性鉴定;

4、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定;

5、建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定;

6、受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定;

7、对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。

建筑结构的检测应为建筑结构工程质量的评定或建筑结构性能的鉴定提供真实、可靠、有效的检测数据和检测结论。建筑结构的检测应根据本标准的要求和建筑结构工程质量评定或既有建筑结构性能鉴定的需要合理确定检测项目和检测方案。对于重要和大型公共建筑宜进行结构动力测试和结构安全性监测。

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厂房承重检测的重要性和收费标准介绍

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如何委托房屋安全鉴定单位进行房屋鉴定

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